Дмитрий Ульянов, владелец группы компаний HERITAGE INVESTMENTS:
Статистика рынка
“COVID – сложные времена на всех рынках недвижимости. К удивлению многих, у нас динамика положительная. За 2020 год средний рост цен составил 5%, за 2021 год мы ожидаем +8-10%. Да, это меньшие показатели, чем в предыдущие периоды, но мы – единственный рынок недвижимости в мире, который сохранил положительную динамику и при этом не имеет никаких признаков «мыльного пузыря». Конечно же, в период карантинных ограничений пострадал рынок аренды жилья, как туристической аренды, так и долгосрочной. Арендодатели не получили той прибыли, которую планировали до COVIDа. Однако, все наши клиенты, чьей недвижимостью мы управляем, «в плюсе», убытков нет ни у кого.”
Таким образом, минимальный рост стоимости апартаментов за последние 7 лет составил 14.6 % в год, при этом самым популярным на данный момент тип апартаментов являются доступные по цене «студио», которые в среднем дорожали на 15.6 % в год, а рекордсменом стали апартаменты 1+1, которые подорожали в среднем на 26.9 % в год.
Наша компания также проанализировала рынок аренды недвижимости в районе Long Beach с 2013 и собрала следующие статистические данные: