Вы выбираете нас, а значит, мы создадим все условия для комфортной и выгодной сделки!
Документальное сопровождение покупки недвижимости
Процесс покупки происходит следующим образом:
➢ Покупатель выбирает понравившийся объект недвижимости.
➢ Адвокат заключает контракт, в котором указываются условия продаж: стоимость недвижимости, сроки, паспортные данные покупателя и другие специальные условия.
➢ После подписания контракта покупателю необходимо уплатить пошлину – Гербовый сбор, который составляет 0,5% от контрактной стоимости объекта недвижимости.
Согласно законодательству контракт должен быть зарегистрирован в Земельном Департаменте в течение 21 дня с момента его подписания.
Регистрация контракта осуществляется с целью защиты прав покупателя, так как после регистрации контракта продавец не имеет права распоряжаться объектом недвижимости, то есть продавать, закладывать или тяготить каким-либо иным образом.
➢ После регистрации контракта о покупке недвижимости покупатель становится ее владельцем. Регистрацией недвижимости на имя покупателя в Земельном Комитете занимается адвокат, оформляющий сделку.
➢ После получения ключей от купленной недвижимости покупатель оплачивает НДС в размере 5% от стоимости недвижимости, указанной в контракте.
➢ Желательно оформить правовой титул (кочан по турецки) на свое имя.
Heritage Investments предлагает юридическое сопровождение адвокатской компании Ulyanov Business Lawyers. Мы помогаем разобраться во всех тонкостях местного и международного законодательства, оказываем квалифицированную юридическую поддержку, открываем банковские счета, проверяем правильность сборки налогов и т.д.
Есть возможность разрешения всех вопросов без присутствия клиента на основе доверенности.