Документальний супровід покупки нерухомості

Процес покупки відбувається наступним чином:

 ➢ Покупець вибирає вподобаний об’єкт нерухомості. 

 ➢ Адвокат складає контракт, в якому зазначаються умови продажу: вартість нерухомості, терміни, паспортні дані покупця та інші спеціальні умови. 

 ➢ Після підписання контракту покупцеві необхідно сплатити мито – Гербовий збір, який становить 0,5 % від контрактної вартості об’єкта нерухомості. 

Відповідно до законодавства, контракт повинен бути зареєстрований в Земельному Департаменті протягом 21 дня з моменту його підписання.

Реєстрація контракту здійснюється з метою захисту прав покупця, тому що після реєстрації контракту продавець не має права розпоряджатися об’єктом нерухомості, тобто продавати, закладати або обтяжувати якимось іншим чином. 

 ➢ Після реєстрації контракту про покупку нерухомості покупець стає її власником. Реєстрацією нерухомості на ім’я покупця в Земельному Комітеті займається адвокат, який оформляє угоду. 

 ➢ Після отримання ключів від купленої нерухомості покупець оплачує ПДВ в розмірі 5% від вартості нерухомості, зазначеної в контракті. 

 ➢ Бажано оформити правовий титул (кочан по турецьки) на своє ім’я.

Heritage Investments пропонує юридичний супровід адвокатської компанії Ulyanov Business Lawyers. Ми допомагаємо розібратися в усіх тонкощах місцевого та міжнародного законодавства, надаємо кваліфіковану юридичну підтримку, відкриваємо банківські рахунки, перевіряємо правильність складання податків і т.д. 

Є можливість вирішення всіх питань без присутності клієнта на основі довіреності.